43 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 14.09 % à celui du n°50 et de 13.98 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 43 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 74 parkings - 1412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 301 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 958 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 484 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 615 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 533 mètres
Ventes au 43 Rue des Fontaines
Les 12 ventes au 43 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 43 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 43 Rue des Fontaines se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue des Fontaines se situe 35.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
