57 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°72 et de 11.45 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 57 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 272 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 283 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 910 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 522 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 573 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 583 mètres
Ventes au 57 Rue des Fontaines
Les 2 ventes au 57 Rue des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 57 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 57 Rue des Fontaines se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue des Fontaines se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
