72 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 21.97 % à celui du n°70 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
À propos du 72 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 1 local - 51 parkings - 955 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 293 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 924 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 532 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 587 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 821 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 72 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 72 Rue des Fontaines se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue des Fontaines se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
