88 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°90 et de 10.1 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 88 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 30 parkings - 461 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0237 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 207 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 880 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 552 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 552 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 893 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 501 mètres
Ventes au 88 Rue des Fontaines
Les 6 ventes au 88 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 88 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 88 Rue des Fontaines se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue des Fontaines se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
