35 Rue des Frères Lion, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Frères Lion, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°37 mais supérieur de 10.73 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Rue des Frères Lion, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 55 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 670 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 460 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 292 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 215 mètres
Ventes au 35 Rue des Frères Lion
Les 2 ventes au 35 Rue des Frères Lion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Frères Lion dans son marché local
Prix du 35 Rue des Frères Lion par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 35 Rue des Frères Lion se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Frères Lion par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Frères Lion se situe 49.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
