14 Rue des Fusains, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Fusains, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°12 et du 3.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 14 Rue des Fusains, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubère à 222 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 779 mètres
- - Collège privé La Prairie à 685 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 311 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 697 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Fusains
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Fusains, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Fusains dans son marché local
Prix du 14 Rue des Fusains par rapport à la voie
Sur Rue des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 14 Rue des Fusains se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Fusains par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Fusains se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
