5 Rue des Fusains, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fusains, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°12 et du 3.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Rue des Fusains, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 227 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 791 mètres
- - Collège privé La Prairie à 697 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 703 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Fusains
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Fusains, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fusains dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fusains par rapport à la voie
Sur Rue des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 5 Rue des Fusains se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fusains par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Fusains se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
