4 Rue des Fusains, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fusains, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°6 et du 6.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue des Fusains, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubère à 239 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 822 mètres
- - Collège privé La Prairie à 721 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 754 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 721 mètres
Ventes au 4 Rue des Fusains
Une vente a été recensée au 4 Rue des Fusains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fusains, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fusains dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fusains par rapport à la voie
Sur Rue des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 4 Rue des Fusains se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fusains par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fusains se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
