9 Rue des Gais Pinsons, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Gais Pinsons, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Rue des Gais Pinsons, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Biarritz.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murillo à 159 mètres
- - Le Toec à 1127 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 784 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 35 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Gais Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Gais Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Gais Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Gais Pinsons, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gais Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gais Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Gais Pinsons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Gais Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Gais Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 9 Rue des Gais Pinsons se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Gais Pinsons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gais Pinsons se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
