13 Rue des Gardénias, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Gardénias, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°16 et de 14.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue des Gardénias, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 190 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 596 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 858 mètres
- - Collège George Sand à 471 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1582 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 581 mètres
Ventes au 13 Rue des Gardénias
Une vente a été recensée au 13 Rue des Gardénias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gardénias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gardénias par rapport à la voie
Sur Rue des Gardénias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 13 Rue des Gardénias se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gardénias par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gardénias se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 59.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
