16 Rue des Gardénias, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Gardénias, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 16 Rue des Gardénias, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 200 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 594 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 855 mètres
- - Collège George Sand à 480 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1587 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Gardénias
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Gardénias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Gardénias dans son marché local
Prix du 16 Rue des Gardénias par rapport à la voie
Sur Rue des Gardénias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 16 Rue des Gardénias se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Gardénias par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Gardénias se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 72.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
