16 Rue des Gestes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Gestes, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 et de 4.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 16 Rue des Gestes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 302 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1248 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 678 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 219 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 465 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Gestes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Gestes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Gestes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Gestes par rapport à la voie
Sur Rue des Gestes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 16 Rue des Gestes se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Gestes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Gestes se situe 40.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
