2 bis Rue des Gestes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 bis Rue des Gestes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 333 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1294 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 623 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 151 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 458 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 254 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Gestes
Les 0 ventes au 2 bis Rue des Gestes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Gestes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Gestes par rapport à la voie
Sur Rue des Gestes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 2 bis Rue des Gestes se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Gestes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Gestes se situe 40.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Gestes
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Gestes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue des Gestes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
41 annonces en vente chez Flatway
Themelyo
Toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
