4 Rue des Gestes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Gestes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 818AB, - Parcelle n°0457 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 320 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1284 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 641 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 168 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 463 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 271 mètres
Ventes au 4 Rue des Gestes
Les 0 ventes au 4 Rue des Gestes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gestes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gestes par rapport à la voie
Sur Rue des Gestes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 4 Rue des Gestes se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gestes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Gestes se situe 46.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Gestes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Gestes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Gestes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
4 annonces en vente chez Flatway
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
CROQ'IMMO
toulouse 31400
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