1 Rue des Gongous, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Gongous, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°3 et de 2.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 Rue des Gongous, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 806AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 359 mètres
- - Toulouse Matabiau à 562 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 467 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 17 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 791 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 16 mètres
Ventes au 1 Rue des Gongous
Les 5 ventes au 1 Rue des Gongous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Gongous dans son marché local
Prix du 1 Rue des Gongous par rapport à la voie
Sur Rue des Gongous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 1 Rue des Gongous se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Gongous par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Gongous se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
