5 Rue des Ifs, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 819 €

de 3 200 € à 4 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Ifs, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°2 et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 5 Rue des Ifs, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 835AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 64 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 272 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1226 mètres
- Ecole maternelle publique Château de l'hers à 730 mètres
- Ecole élémentaire publique château de l'hers à 681 mètres

Ventes au 5 Rue des Ifs

Les 0 ventes au 5 Rue des Ifs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Ifs dans son marché local

Prix du 5 Rue des Ifs par rapport à la voie

Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 5 Rue des Ifs se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Ifs par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ifs se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castres, 31100 Toulouse(4,196 €)

Rue de l'Isère, 31100 Toulouse(3,683 €)

Rue de l'Indre, 31100 Toulouse(4,238 €)

Avenue de Lasbordes, 31100 Toulouse(3,508 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.