5 Rue des Ifs, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°2 et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue des Ifs, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 64 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 272 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1226 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 5 Rue des Ifs se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ifs par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ifs se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 60.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
