2 Rue des Jumeaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jumeaux, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°1 et de 12.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 Rue des Jumeaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1 parking - 215 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 804AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Raynal à 55 mètres
- - Toulouse Matabiau à 471 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1042 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 648 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1141 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jumeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jumeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jumeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jumeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Jumeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 Rue des Jumeaux se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jumeaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Jumeaux se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
