22 Rue des Libellules, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 597 €

de 3 767 € à 6 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Libellules, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 bis et de 1.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 22 Rue des Libellules, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 811AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libellules à 148 mètres
- Saint-Agne à 812 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 326 mètres
- Collège privé La Prairie à 322 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 822 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1016 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 381 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 322 mètres

Ventes au 22 Rue des Libellules

Les 0 ventes au 22 Rue des Libellules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Libellules dans son marché local

Prix du 22 Rue des Libellules par rapport à la voie

Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 22 Rue des Libellules se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Libellules par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Libellules se situe 44.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse(4,345 €)

Rue Virgile, 31100 Toulouse(4,015 €)

Rue Bonnat, 31100 Toulouse(3,954 €)

Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse(4,030 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Libellules

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Libellules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.