25 Rue des Libellules, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 5 571 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°28 et de 10.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 25 Rue des Libellules, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Avions.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 181 mètres
- - Saint-Agne à 805 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 354 mètres
- - Collège privé La Prairie à 355 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 849 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 403 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 25 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 5 571 €/m², le 25 Rue des Libellules se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Libellules par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Libellules se situe 35.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 154.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
