25 Rue des Lois, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Lois, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°23 et de 4.36 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue des Lois, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 487 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1174 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 329 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 354 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 169 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 348 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 122 mètres
Ventes au 25 Rue des Lois
Les 5 ventes au 25 Rue des Lois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Lois dans son marché local
Prix du 25 Rue des Lois par rapport à la voie
Sur Rue des Lois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 25 Rue des Lois se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Lois par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Lois se situe 37.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
