2 Rue des Menuisiers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Menuisiers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1828, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit de Seube à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Du Ramier à 169 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 969 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 241 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 639 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 241 mètres
Ventes au 2 Rue des Menuisiers
Les 0 ventes au 2 Rue des Menuisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Menuisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Menuisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Menuisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 2 Rue des Menuisiers se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Menuisiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Menuisiers se situe 40.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Menuisiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Menuisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Menuisiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
14 annonces en vente chez Flatway
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
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