18 Rue des Miracles, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 915 € à 3 890 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue des Miracles, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°23 et de 8.01 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 18 Rue des Miracles, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 812AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delmas à 50 mètres
- Saint-Agne à 410 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 439 mètres
- Collège Jean Moulin à 439 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1212 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 338 mètres

Ventes au 18 Rue des Miracles

Les 2 ventes au 18 Rue des Miracles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juin 2023

65 000 €(2 955 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

18 Rue des Miracles, 31100 Toulouse

1 octobre 2020

82 200 €(3 257 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.24 m²

18 Rue des Miracles, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Miracles dans son marché local

Prix du 18 Rue des Miracles par rapport à la voie

Sur Rue des Miracles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 18 Rue des Miracles se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Miracles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Miracles se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse(3,763 €)

Rue Saint Roch, 31100 Toulouse(3,668 €)

Rue Danton, 31100 Toulouse(3,686 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Miracles

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Miracles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.