Rue des Miracles, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Miracles, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Miracles dans son marché local
Prix Rue des Miracles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Miracles se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Miracles à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Miracles est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Miracles
Les ventes enregistrées Rue des Miracles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Miracles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miracles à 55 mètres
- - Saint-Agne à 418 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 524 mètres
- - Collège Jean Moulin à 522 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1283 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 1289 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Miracles
Adresses Rue des Miracles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Miracles, classées par tranches de numéros.
