3 Rue des Miracles, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 203 €

de 3 050 € à 5 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Miracles, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 bis et de 8.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue des Miracles, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jules Julien.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 812AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miracles à 53 mètres
- Saint-Agne à 415 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 515 mètres
- Collège Jean Moulin à 513 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1275 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 400 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 408 mètres

Ventes au 3 Rue des Miracles

Les 0 ventes au 3 Rue des Miracles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Miracles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Miracles par rapport à la voie

Sur Rue des Miracles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 3 Rue des Miracles se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Miracles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Miracles se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse(3,691 €)

Rue Saint Roch, 31100 Toulouse(4,490 €)

Rue Danton, 31100 Toulouse(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Miracles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Miracles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.