3 Rue des Miracles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Miracles, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°1 bis et du 2.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue des Miracles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jules Julien.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 812AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miracles à 53 mètres
- - Saint-Agne à 415 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 515 mètres
- - Collège Jean Moulin à 513 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1275 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Miracles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Miracles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Miracles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Miracles, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Miracles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Miracles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Miracles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Miracles par rapport à la voie
Sur Rue des Miracles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 3 Rue des Miracles se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Miracles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Miracles se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
