4 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°9 et de 4.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 259 mètres
- - Saint-Agne à 889 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 454 mètres
- - Collège privé La Prairie à 429 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 845 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 4 Rue des Oiseaux se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Oiseaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Oiseaux se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 81.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
