9 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 257 mètres
- - Saint-Agne à 875 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 448 mètres
- - Collège privé La Prairie à 428 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 855 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 357 mètres
Ventes au 9 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 9 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 9 Rue des Oiseaux se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Oiseaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Oiseaux se situe 1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 86.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
