9 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 846 €

de 3 106 € à 4 632 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 9 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 811AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libellules à 257 mètres
- Saint-Agne à 875 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 448 mètres
- Collège privé La Prairie à 428 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 855 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 906 mètres
- Ecole maternelle publique Sauzelong à 369 mètres
- Ecole élémentaire publique Rangueil à 357 mètres

Ventes au 9 Rue des Oiseaux

Une vente a été recensée au 9 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2019

320 000 €(3 765 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

9 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 9 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 9 Rue des Oiseaux se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Oiseaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Oiseaux se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Avions, 31100 Toulouse(4,395 €)

Rue des Libellules, 31100 Toulouse(4,747 €)

Rue de Luchon, 31100 Toulouse(3,849 €)

Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse(4,345 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.