12 Rue des Orfèvres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue des Orfèvres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 177 mètres
- - Saint-Agne à 523 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 282 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 326 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1127 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 377 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 282 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 326 mètres
Ventes au 12 Rue des Orfèvres
Une vente a été recensée au 12 Rue des Orfèvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Orfèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Orfèvres, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 12 Rue des Orfèvres se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Orfèvres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Orfèvres se situe 39.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 163.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
