2 Rue des Orfèvres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue des Orfèvres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 209 mètres
- - Saint-Agne à 493 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 244 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 313 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 393 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 244 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Orfèvres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 2 Rue des Orfèvres se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Orfèvres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Orfèvres se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
