20 bis Rue des Orfèvres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue des Orfèvres, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 146 mètres
- - Saint-Agne à 555 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 323 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 344 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1115 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 364 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 323 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue des Orfèvres
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue des Orfèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue des Orfèvres, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 20 bis Rue des Orfèvres se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des Orfèvres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue des Orfèvres se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue des Orfèvres à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue des Orfèvres est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
