35 Rue des Orfèvres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 et du 3.35 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue des Orfèvres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 102 mètres
- - Saint-Agne à 632 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 412 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 391 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1090 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 345 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 412 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Orfèvres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Orfèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Orfèvres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 35 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 35 Rue des Orfèvres se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Orfèvres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Orfèvres se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
