16 Rue des Panoramas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Panoramas, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°14 mais inférieur de 16.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Rue des Panoramas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Réservoir.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 205 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 312 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1036 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Panoramas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Panoramas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Panoramas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Panoramas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Panoramas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Panoramas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Panoramas dans son marché local
Prix du 16 Rue des Panoramas par rapport à la voie
Sur Rue des Panoramas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 16 Rue des Panoramas se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Panoramas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Panoramas se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
