2 Rue des Pyrénées, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 170 €

de 5 494 € à 6 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pyrénées, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 170 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue des Pyrénées, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Branly.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demouilles à 61 mètres
- Saint-Agne à 1134 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 228 mètres
- Collège Anatole France à 510 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 819 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 426 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 430 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 464 mètres

Ventes au 2 Rue des Pyrénées

Les 0 ventes au 2 Rue des Pyrénées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 170 €/m², le 2 Rue des Pyrénées se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pyrénées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pyrénées se situe 59.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sergent Razat, 31100 Toulouse(4,419 €)

Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse(4,387 €)

Rue Henri IV, 31100 Toulouse(4,671 €)

Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse(5,863 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pyrénées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.