21 Rue des Pyrénées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°28 et de 1.6 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 21 Rue des Pyrénées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 392 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 243 mètres
- - Saint-Agne à 923 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 395 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 526 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 923 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 419 mètres
Ventes au 21 Rue des Pyrénées
Les 3 ventes au 21 Rue des Pyrénées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 21 Rue des Pyrénées se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pyrénées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Pyrénées se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
