3 Rue des Pyrénées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Pyrénées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 92 mètres
- - Saint-Agne à 1103 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 255 mètres
- - Collège Anatole France à 500 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 840 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 459 mètres
Ventes au 3 Rue des Pyrénées
Les 0 ventes au 3 Rue des Pyrénées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 3 Rue des Pyrénées se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pyrénées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pyrénées se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 38.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pyrénées
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Pyrénées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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