8 Rue des Pyrénées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 5 808 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue des Pyrénées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Branly.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 96 mètres
- - Saint-Agne à 1092 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 255 mètres
- - Collège Anatole France à 510 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 835 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 446 mètres
Ventes au 8 Rue des Pyrénées
Une vente a été recensée au 8 Rue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pyrénées, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 808 €/m², le 8 Rue des Pyrénées se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pyrénées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pyrénées se situe 40.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 165.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
