9 Rue des Pyrénées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 et du 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue des Pyrénées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 187 mètres
- - Saint-Agne à 1000 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 331 mètres
- - Collège Anatole France à 512 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 887 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pyrénées, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 9 Rue des Pyrénées se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pyrénées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pyrénées se situe 38.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 161.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
