13 Rue des Quatre Billards, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Quatre Billards, affiche un prix moyen de 5 817 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.76 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1819, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 13 Rue des Quatre Billards, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1819, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 459 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 77 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 1144 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 604 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Quatre Billards
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Quatre Billards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Quatre Billards dans son marché local
Prix du 13 Rue des Quatre Billards par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Billards, le prix moyen des appartements s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 817 €/m², le 13 Rue des Quatre Billards se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Quatre Billards par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Quatre Billards se situe 63.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 133.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
