2 Rue des Regans, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Regans, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue des Regans, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 217 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1108 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 462 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Regans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Regans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Regans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Regans par rapport à la voie
Sur Rue des Regans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 2 Rue des Regans se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Regans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Regans se situe 62.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
