9 Rue des Regans, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Regans, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 4.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue des Regans, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 197 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1110 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 241 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 433 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Regans
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Regans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Regans dans son marché local
Prix du 9 Rue des Regans par rapport à la voie
Sur Rue des Regans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 9 Rue des Regans se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Regans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Regans se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
