24 Rue des Roseaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°17 et de 0.65 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 24 Rue des Roseaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 838AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubère à 127 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 558 mètres
- - Collège privé La Prairie à 419 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 288 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1286 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 661 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 24 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 24 Rue des Roseaux se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Roseaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Roseaux se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
