30 Rue des Roseaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°24 mais supérieur de 9.44 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 30 Rue des Roseaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 16 parkings - 347 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 838AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubère à 152 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 549 mètres
- - Collège privé La Prairie à 407 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 279 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1262 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 655 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 407 mètres
Ventes au 30 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 30 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 30 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 30 Rue des Roseaux se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Roseaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Roseaux se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
