29 Rue des Sables, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°32 et du 4.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 29 Rue des Sables, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 831BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Maria Combes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paléficat à 881 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 897 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 1155 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 282 mètres
Ventes au 29 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 29 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 29 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 29 Rue des Sables se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Sables par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Sables se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
