32 Rue des Sables, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue des Sables, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 831BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Maria Combes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paléficat à 885 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 902 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 1160 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 32 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 32 Rue des Sables se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Sables par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Sables se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
