4 Rue des Sables, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Sables, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 831BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Grand Selve à 282 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paléficat à 708 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 753 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 1000 mètres
- - Ecole Primaire Fénélon à 129 mètres
Ventes au 4 Rue des Sables
Les 0 ventes au 4 Rue des Sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 4 Rue des Sables se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sables par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sables se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Sables
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
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