7 Rue des Sables, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Rue des Sables, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 831BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Grand Selve à 269 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paléficat à 747 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 782 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 1033 mètres
- - Ecole Primaire Fénélon à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 7 Rue des Sables se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sables par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sables se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
