7 Rue des Sabots, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sabots, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Rue des Sabots, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Hôtel de Région.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 115 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1000 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 97 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 533 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 559 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sabots
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sabots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sabots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Sabots, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sabots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sabots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sabots dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sabots par rapport à la voie
Sur Rue des Sabots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 7 Rue des Sabots se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sabots par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sabots se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 140.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
