7 Rue des Sabots, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 649 €

de 2 899 € à 6 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Sabots, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 7 Rue des Sabots, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Hôtel de Région.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 813AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit de Seube à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 115 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1000 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 97 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 533 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 359 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 559 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 97 mètres

Ventes au 7 Rue des Sabots

Les 0 ventes au 7 Rue des Sabots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Sabots dans son marché local

Prix du 7 Rue des Sabots par rapport à la voie

Sur Rue des Sabots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 7 Rue des Sabots se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Sabots par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sabots se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse(5,163 €)

Rue Mespoul, 31100 Toulouse(4,633 €)

Rue Caussade, 31100 Toulouse(4,647 €)

Avenue Maurice Hauriou, 31100 Toulouse(4,202 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Sabots

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Sabots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.