22 Rue des Salenques, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Salenques, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°20 et de 3.44 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Rue des Salenques, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 335 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1262 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 186 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 370 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 85 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 339 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Salenques
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Salenques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Salenques dans son marché local
Prix du 22 Rue des Salenques par rapport à la voie
Sur Rue des Salenques, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 22 Rue des Salenques se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Salenques par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Salenques se situe 58.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
