35 Rue des Salenques, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Salenques, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 35 Rue des Salenques, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 296 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 162 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 413 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 118 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Salenques
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Salenques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Salenques dans son marché local
Prix du 35 Rue des Salenques par rapport à la voie
Sur Rue des Salenques, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 35 Rue des Salenques se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Salenques par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Salenques se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
