34 bis Rue des Saules, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue des Saules, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°23 et de 10.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 bis Rue des Saules, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Région.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 223 mètres
- - Saint-Agne à 952 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 651 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 240 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 188 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 433 mètres
Ventes au 34 bis Rue des Saules
Une vente a été recensée au 34 bis Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue des Saules dans son marché local
Prix du 34 bis Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 34 bis Rue des Saules se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue des Saules par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue des Saules se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 134.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
