51 Rue des Saules, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°45 et de 15.62 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 51 Rue des Saules, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 198 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Régional à 195 mètres
- - Saint-Agne à 1102 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 772 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 136 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 790 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 323 mètres
Ventes au 51 Rue des Saules
Les 3 ventes au 51 Rue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 51 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 51 Rue des Saules se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Saules par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue des Saules se situe 34.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
